進入全資管年代，對于房地產私募基金來說，也就帶來了“銀企合作，借船出海”的可能性，房地產私募基金可以借助金融機構的資金優勢、渠道優勢、稅收優勢，有競爭有合作，創造雙贏的局面。
----2013年10月14日 張民耕董事長接受中國房地產報采訪
我們中國的文字特別有道理，顧名思義，城鎮化就是向現實妥協的一種說法，真正的應該叫城市化，包含兩個，一個是城，一個是市，先有市后有城，如果沒有市，城就只是一個居住的東西，只有有市了以后，才是現代意義上的生產力要素集中、交易要素集中，有了生產才會有生活，有了生活才會有城市的意義。
----2013年6月19-21日 張民耕董事長于第五屆中國產業地產發展論壇
九次調控每一次都是進一步規范市場，也帶來了許多開發商的調整，但是形勢比人強，歸根到底市場將確定房地產走勢，因此房地產商跟著市場走，跟著剛需走，跟著首次改善的市場需求走，一定能夠走出新的路徑。
----2013年3月20日 張民耕于“新政策環境下的商業地產投資走勢高峰論壇”
不論外界為房地產行業冠上什么樣的屬性，但說到底，房地產本質依然是一個金融行業。政府對房地產行業的調控就像計劃生育，盡管不甚合理，也仍然有效。
----2012年10月19日 張民耕于上海“房地產基金與財富管理機構戰略合作論壇
房地產金融化是房地產行業轉型的大趨勢
要適應房地產調控的常態化，房地產行業本身要做很多轉型，也就是上半場的規則變了，企業要轉型。企業轉型當中最大的一個轉型就是房地產金融化。我們常說房地產商的血管里流的是金融的血，現在缺血就要補血，房地產金融化，是我們補血、轉型當中最重要的一個轉型。
----2012年7月26日 張民耕于華遠•華中心第三屆湖湘財富峰會